葡萄牙家居建材市场火热，英国翠丰集团欲进驻开店

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2012年10月，葡萄牙政府正式推出黄金居留签证项目，允许非欧盟国家公民在葡萄牙通过购置50万欧元或以上地产的方式获得葡萄牙居留权，吸引了包括中国投资者在内的众多企业家和投资者前往。近日，欧洲最大、世界第三大的家居建材零售企业英国翠丰集团透露，其预计于2015年年初之前在葡萄牙开设分店。

雨果网从《葡萄牙中文网》3月27日的报道中获悉，英国翠丰集团将在2015年年初之前，在葡萄牙新开两家Brico Dépôt商店。

除了在葡萄牙新开两家分店，翠丰集团还准备在德国新开四家分店。这些投资预计将会在明年带来1000万英镑的利润（约合1190万欧元）。本月25日公布的声明中还强调，翠丰集团的国际性扩张计划同样也包括在中国寻求战略性合作伙伴。该集团相关的项目负责人Nigel Cope表示，2014年上半年，将在里斯本的北部地区开设第一家葡萄牙分店。因此最近几个月将会为此招聘50至70名工作人员。

据悉，90年代以来，商业地产在整个地产市场中占了重要地位。由于里斯本中心商圈氛围不及欧洲其他大都市，市民对大型购物中心非常渴望。此类项目回报率高，其建筑具有国际水准，并屡获设计大奖，由此也吸引了欧洲投资者。2010年上半年，葡萄牙购物中心、零售公园和奥特莱斯面积超过350万平米，其中，购物中心占85%，并集中在大里斯本和波尔图两大城市，分别占100万和70万平米。葡购物中心租金颇具竞争力，2010年里斯本的租金为每年每平米1000欧元，而同期伦敦的同类物业租金为2250欧元。葡中心商圈商铺租金为每年每平米80欧元。

众所周知，目前葡萄牙非食品专业零售商销售额明显下降。谈及翠丰集团的进驻葡萄牙，项目负责人Nigel Cope强调，Brico Dépôt是主打低价位，并且之前在法国和西班牙也取得了极大的成功。他认为进驻葡萄牙将会给集团带来更多的发展机会。

据了解，翠丰集团的同行业竞争对手包括乐华梅兰集团、爱尔兰CRH公司等。翠丰集团最大的市场是在法国和英国，80%的销售额源于此。该集团在全世界9个国家有1120家分店，自2013年2月至2014年2月新开了84家新分店（其中62家是在英国）。数据显示，从平均消费水平来看，每个葡萄牙家庭每年在建筑材料上的花费大约为500欧元。

雨果网了解到，翠丰集团拥有30多年成功经营管理经验，企业实力雄厚，发展速度极快，旗下拥有众多著名零售品牌，如英国的百安居, Screwfix, 法国的Castorama, Brico Depot, 并在波兰，意大利，中国、土耳其、韩国、俄罗斯、西班牙都有商店。在全球11个国家拥有超过600家连锁店、65000多名员工，形成一个庞大的装饰建材营销体系，日渐成为全球最为出色的国际装饰建材企业。（编辑：何志勇）

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