西班牙二手房价格持续下滑 ，跌幅高达40%

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近年来，西班牙经济持续下滑，民众失业率高达27.16%。二手房价格持续几十个月下滑，有些地区的下滑幅度甚至达到了50.5%。

雨果网从外国媒体《20分钟》9月4日的报道中了解到， 一项统计数据表明，从2007年四月至今，西班牙二手房价格已经跌了近40%。

2013年8月，西班牙二手房的均价为1767欧元/平米，比7月份下降了0.4%。

截至今年八月，二手房价已经是自2010年来第41个月连续下跌。

从各个地区来看，只有瓦伦西亚大区二手房价轻微上涨0.2%，均价为1387欧元/平米； Baleares地区的二手房价没有变化，均价为1843欧元/平米。

其他大区的二手房见均有不同程度的下降。降幅最大的是LA RIOJA地区，降幅达2.1%，相比2007年的均价2971欧元/平米，该地区二手房价已经下降了50.5%。

从具体价格来看，二手房价位列前三名的分别是巴斯克地区(3078 €/平米), 马德里(2375 €/平米)和加泰罗尼亚地区(2203 €/平米)。最便宜的三个地区是Castilla-La Mancha (1245€/平米),Extremadura (1267 €/平米)和Murcia (1273 €/平米) 。

在西班牙376个市镇中，共有234个市镇二手房价有所下降，占总比例的62%，另有9个市镇房价维持不变，最后有133个市镇的房价有轻微上调。

雨果网了解到，二手房价格大幅度下滑，跟西班牙经济持续下滑有直接的关系。截至今年三月份，西班牙失业人口为620.27万，失业率高达27.16%。如此大幅度的失业率导致民众购买力锐减，二手房市场愈发冷清，因此价格下滑亦在预料之中。

不过，西班牙政府厉行经济振兴政策，采取一系列方案刺激经济，西班牙经济不会一直往无底深渊持续滑落。

南美西班牙语新兴经济体对西班牙经济的贡献功不可没，南美洲从西班牙的进口额增长了15%以上，西班牙对非洲的出口也增长了31%以上。