俄罗斯正在大建商场

俄罗斯新建商场面积位列欧洲第一位，但是就人均商场面积而言，俄罗斯远远低于欧洲平均水平，因此业内专家表示，俄罗斯商场投资领域拥有巨大的潜力，其商场投资的年回报率高达9%，远远高于西欧同行的平均水平。

雨果网从俄罗斯《莫斯科时报》11月12日的报道中了解到，研究机构Cushman & Wakefield最近披露的报告表示， 仅仅在2013年上半年，俄罗斯就建造了45.62万平方米新商场。

俄罗斯商场建造面积位列欧洲第一，土耳其紧跟其后，其同期商场建造面积为42.25万平方米。

就已经投入营业的商场数量而言，俄罗斯紧跟在土耳其和英国之后，位列第三。但是在2014年年底之后，俄罗斯商场面积将增加到1900万平方米，从而超越英国而跃居欧洲第二。

虽然如此，俄罗斯人均商场面积只排在欧洲第28位，每1000人仅占有111平方米。而挪威和卢森堡位列第一和第二，人均商场面积分别为632平方米和538平方米。

报告显示，虽然俄罗斯新建商场面积刷新了记录，但是商场投资领域离饱和状态还相距甚远。

业内人士表示，俄罗斯商场投资领域的空间很大，并且有利可图。莫斯科商场投资回报率每年达到9%，在其他区域可能还更高，达到10%至13%。西方国家的同行或许只能在梦里才能实现如此之高的投资回报率。在伦敦，商场平均回报率大约为2.7%至3.5%，巴黎为4%至4.5%，华沙则为6%左右。

雨果网了解到，苏联解体之初，俄罗斯轻工业落后，物资匮乏，各类轻工产品都依赖进口，中国零售商人趁机进入俄罗斯，为庞大的俄罗斯市场提供了大量廉价的商品，同时也赚得盆满钵满。

后来，随着俄罗斯经济逐渐恢复和发展，对外贸易越发密切，俄罗斯市场上的物品愈发丰富，新建商场越来越多，商场里商品琳琅满目，应有尽有，购物中心里餐饮娱乐设施齐全。

无论在百货商场还是在购物中心，都是顾客盈门，摩肩接踵。饮食店、酒吧，都坐满了人，悠闲地享受各种美食。

随着俄罗斯经济增长，人们需求日益提高，虽然新建商场迅速增加，但是仍然无法满足俄罗斯市场的实际需求。

小编认为，俄罗斯正在不断新建商场，将会对货架等行业带来极大的利好，相关企业可多关注其需求。（编译：吴以辉）

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