亚太地区房地产投资持续升温

今年上半年，亚太地区房地产投资增长率冠盖全球，而日本是亚太地区最活跃的房地产市场。澳洲市场略逊于日本，但其增长率也达到了27%。 据报道，这些投资者主要来自于亚太地区。

雨果网从美国《华尔街日报》9月9日报道中了解到，由于市场对日本经济复苏和中国经济结构转型持有较为乐观的态度，今年亚洲地产投资出现较大幅度增长。

地产顾问咨询公司仲量联行表示，全球投资者（包括亚洲投资者）今年上半年在亚太地区的地产收购额高达600亿美元，比去年同比增长21%，而美洲地区的增幅仅仅为5%，欧洲、中东和非洲的增幅为14%。这一良性势头将在第二季度继续保持。 日本经济刺激政策收到了良好的效果，投资者对日本市场的信心也得到增长，因此这些新增投资大部分流入日本。

亚洲地产投资者主要来自于亚洲，其在今年上半年的投资规模达562亿美元。按照这一趋势，今年全年的投资规模将超过去年全年的897亿的投资总额。此外，欧洲投资者于今年上半年共买入14亿美元的亚太商业地产。

日本之后，澳大利亚的房地产投资活动也很活跃，上半年流入澳洲的房地产投资额增长了27%。 第二季度，中国商业地产的投资规模达60亿美元，比第一季度的36亿美元增长了65%。

雨果网小编了解到，亚太投资者除了在亚太地区大展手脚之外，对投资欧洲商业地产的热情也有增无减，尤其偏爱巴黎、伦敦这样的超级大都会，投资方向主要集中于办公楼宇和酒店资产。

这些资本来源于中国日益增加的主权财富基金和大型保险公司，以及韩国和马来西亚的养老基金。门户城市的核心办公楼宇仍旧是非常受欢迎的投资标的，占据了半数的全球跨境商业地产投资活动。”（编译：吴以辉）

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